Morar em Santa Cecília

Ter um apartamento em Santa Cecília ou imóveis comerciais em Santa Cecília significa usufruir de toda a infraestrutura que a região da Paulista e Higienópolis e Perdizes oferecems com uma excelente relação custo benefício: shoppings Higienópolis, West Plaza e Bourbon, parques Buenos Aires e Água Branca além de ampla rede de hospitais, colégios, faculdades e comércio...

Santa Cecília é um bairro da cidade brasileira de São Paulo, localizado na região central no distrito homônimo de Santa Cecília. Foi um dos primeiros loteamentos de alto padrão da cidade onde se fixaram vários dos antigos fazendeiros do café.

Limita-se ao sul com o bairro de Higienópolis, a oeste com a av. Pacaembu, a Leste com a Vila Buarque e ao norte com os bairros Barra Funda e Campos Elíseos. Na sua parte mais valorizada (imediações do shopping Higienólpolis) confunde-se em boa parte com o bairro de Higienópolis. Ou seja, para o lado de Higienópolis, onde termina Santa Cecília? Se nos basearmos na delimitação oficial o limite sul do bairro, grosso modo, é delimitado pela avenida Higienópolis. Todavia se considerarmos o padrão de construção este limite não fica bem claro... Onde termina Santa Cecília para o lado de Higienópolis? À direita da avenida Angélica, no sentido quem sobe em direção à Paulista (norte/sul)... Na Alameda Barros? Na Veiga Filho? E à esqueda da avenida Angélica, no mesmo sentido... Na Jaguaribe? Na avenida Higienópolis? O fato é que, para valorizar os imóveis, tanto proprietários quanto os anunciantes, jogam esta parte de Santa Cecília para o lado de Higienópolis...

Há que se considerar que a valorização depende de uma série de fatores: lazer (proximidade de shoppings, praças, teatros, …); serviços (colégios, faculdades, hospitais,…); comércio (supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, açougues, …); tranquilidade (silêncio, segurança, …); boa vizinhança (prédios de aspecto agradável, ruas arborizadas, …), entre outros.

Porém não há que discutir que os valores de cada pessoa ou família são únicos e o que pode ser importante para um pode não ter a mesma importância para outro (por exemplo, proximidade de um shopping). O fato é que cada pessoa ou família terá sua escala de valores objetivos e subjetivos.

Assim sendo , não nos cabe emitir juízo de valor sobre qual local é melhor ou pior e sim apenas identificar cada região com suas peculiaridades para que cada pessoa ou família possa, de acordo com sua escala de valores, que é soberana, escolher o que mais lhes convém.

Com base nisto, para efeitos de compra e venda de imóveis, delimitamos a região de Santa Cecília conforme o mapa abaixo. Considerando o limite sul um pouco abaixo da alameda Barros (à direita da Angélica) e abaixo da Jaguaribe à esquerda da Angélica.

Shopping Higienópolis - Entrada pela Veiga Filho (a rigor nos limites de Santa Cecília)

A rua das Palmeiras, que corta o bairro no sentido leste/oeste é repleta de comércio e serviços: supermercados (Extra, Sacolão da Saúde, Dia e Dias), bancos (Itau e Bradesco), farmácias (entre as quais Drogaria São Paulo), Hospital Santa Cecília e duas estações de metrô: Santa Cecília e Marechal Deodoro e a famosa Padaria Iracema que funciona 24 horas.

Rua das Palmeiras

Rua Martim Francisco entre a Barros e Das Palmeiras

Bem é isto. Abaixo você poderá ver algumas ofertas de imóveis que temos no bairro.

Cód.: | R$ 0,00 | Tab:
m2 | dmt(s) | ste(s) | vg(s) | andar
Cond.: 0,00 | IPTU: 0,00 parcelas

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