DETALHES DO IMÓVEL



Apartamento perto do Shopping Higienópolis
Cód.: 863 | R$ 2.680.000,00
| Tab: 01/23
280 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 1 vg(s) | 11o. andar
Cond.: 3.190,00 | IPTU: 496,00 10 parcelas


avenida Higienópolis
Higienopolis

São Paulo | SP
128640-32160




Lembro do estado de contemplação que senti ao visitar esse apto pela primeira vez. Sua imensa sala com janelões de ponta a ponta tem face norte, e é inundada pelo sol da manhã.

A planta é generosa, sem muitos recortes, e tem sempre ambientes amplos. Colabora com a grandeza do espaço o pé direito de 2,85mts.

A reforma foi feita em parceria com o Arquiteto Paulo Victor (Otá Studio) privilegiou a integração de espaços, e a manutenção de elementos / materiais da construção original, como por exemplo o lindo taco de Ipê, e as pedras de mármore das varandas.

Sua sala de 81 m2, integrada à cozinha, é um convite à vida social, prato cheio para quem gosta de organizar jantares e cozinhar para os amigos. Esta figura 3D á uma idéia de como o ambiente poderia ser decorado.

A bancada da cozinha integrada à sala, dá um destaque especial ao ambiente com o constraste de seu revestimento.

A cozinha além de linda, foi projetada para ser funcional e privilegiar a integração do ambiente familiar.

Além de sua funcionalidade com as duas cubas, dá prazer às tarefas domésticas.

Dormitórios com piso impecável e janelas generosas para deixar o ambiente arejado e com uma luminosidade natural excelente.

Banheiro da suíte com revestimento e louças de alto padrão.

Os espaços com varandas e janelas dão acesso ao visual privilegiado de uma das regiões mais nobres o bairro de Higienópolis.

Banheiro social impecável e de excelentes dimensões.

Um dos dormitórios, contíguo à sala de estar, tem uma generosa varanda que privilegia seu ambiente.

Sala ampla e bem iluminada..

O visual externo mostra os espaços públicos fartamente arborizados que emprestam a estes ambientes um ar bucólico e agradável.

DADOS COMPLEMENTARES DA UNIDADE



Tot. reformado     Hall privativo
Novo   Varanda
Coz. americana   Churrasq. var.
Coz. planejada   Sala de jantar
Despensa   Sala de almoço
Depósito   Closet
Quarto serv.   Arm. nos dormit.
WC serv.   Hidromassagem

3 Dormitórios, sendo 1 suíte (1 quarto com varanda) - Banheiro social - Lavabo - Sala para dois ambientes (sala de jantar com varanda) - Cozinha integrada com sala de jantar - Área de serviço - Banheiro de Serviço.

INFRAESTRUTURA E LAZER



Salão de festas     Squash
Churrasqueira   Brinquedoteca
Forno de pizza   Playground
Piscina descob.   Tênis
Piscina coberta   Bicicletário
Academia   Pista caminh.
Sauna   Redário
Sala de jogos   Lavanderia
Quadra poli   Pet place

São 13 andares, um apto por andar, garagem com manobrista 24hs e portaria 24hs. Infra de ar condicionado para quartos e sala . Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.

LOCALIZAÇÃO



Na mesma quadra do Shopping Higienópolis a localização não poderia ser melhor. Os colégios Rio Branco e Sion estão a apenas uma quadra. Em poucos minutos, caminhando, chega-se ao Parque Buenos Aires, FAAP, Mackenzie, Hospitais Samaritano, Infantil Sabará e Santa Casa. Isto sem falar em uma ampla rede de restaurantes, padarias, supermecados, bancos, academias e todos os demais serviços necessários para uma vida saudável e de boa qualidade.

Morar e Viajar é um site de anúncios. As negociações somente poderão ser realizadas sob a gestão de um corretor com CRECI.

Os imóveis desta oferta estão em lançamento, em construção ou prontos e serão negociados diretamente com os respectivos proprietários. Estão localizados para ser uma excelente opção para moradia ou para investimento com uma boa taxa de retorno.

Para mais informações, ou marcar uma visita, clique aqui e passe uma msg que designaremos um Consultor Imobiliário para atendê-lo(a)