DETALHES DO IMÓVEL



Aprtamento imediações Shopping Higienópolis
Cód.: 865 | R$ 2.685.000,00
| Tab: 01/23
239 m2 | 3 dmt(s) | 1 ste(s) | 1 vg(s) | 8o.. andar
Cond.: 3.889,00 | IPTU: 714,00 10 parcelas


rua Maranhão
Higienopolis

São Paulo | SP
128880-32220




Tenha a privacidade de morar em um por andar em um prédio com apenas nove andares, com vaga determinada a apenas 270 metros do Shopping Higienópolis e o melhor de tudo: Completamente reformado, inclusive elétrica e hidráulica infraestrutura de ar condicionado para quartos e sala e para água quente a gás para banheiros e cozinha.

A planta de 239,49 m² de área construída (matrícula) oferece uma ampla sala para dois ambientes, cozinha integrada com a sala de jantar através de uma linda porta de correr, 3 quartos, sendo 1 suíte (1 quarto com uma varanda aconchegante), banheiro social, Lavabo, Área de serviço, Banheiro de serviço, quarto de serviço amplo (ou home-office).

Living amplo com taco e paredes impecáveis. Teto com sancas de gesso com iluminação embutida.

A figura 3D do living dá uma idéia de como os moveis podem ser dispostos no amplo espaço.

O amplo espaço do living, dá acesso à esquerda, próxímo ao janelão, à sala de jantar.

O amplo lavabo fica logo no início do living logo após o hall de entrada.

A cozinha americana, totalmente reformada, fica contigua à sala de jantar. Sua disposição inteligente integra a sala de jantar mas deixa uma confortavel separação do living.

A ampla cozinha com bancadas e revestimento impecáveis é um convite para a preparação de refeições e lanches para a família e amigos.

A figura 3D dá uma idéia de como poderá ficar a cozinha com armários e demais móveis

Um dos dormitórios é privilegiado com um terraço generoso e charmoso.

Detalhe do terraço do dormitório com suas floreiras que ajardinam o ambiente e oferece um espaço para curtir o ar livre e pegar um sol.

Suíte e banheiro social impecáveis com bancadas e louças de alto padrão.

Área de serviço ampla com dormitório de serviço contíguo que também pode ser convertido para um excelente home-office

As ruas dos arredores são fartamente arborizadas fato que empresta um ar bucólico à região.

Entre os diversos pontos que valorizam a região podemos destacar, além do Shopping Higienópolis as faculdades e colégios Mackenzie, FAAP e o Parque Buenos Aires.

DADOS COMPLEMENTARES DA UNIDADE



Tot. reformado     Hall privativo
Novo   Varanda
Coz. americana   Churrasq. var.
Coz. planejada   Sala de jantar
Despensa   Sala de almoço
Depósito   Closet
Quarto serv.   Arm. nos dormit.
WC serv.   Hidromassagem

INFRAESTRUTURA E LAZER



Salão de festas     Squash
Churrasqueira   Brinquedoteca
Forno de pizza   Playground
Piscina descob.   Tênis
Piscina coberta   Bicicletário
Academia   Pista caminh.
Sauna   Redário
Sala de jogos   Lavanderia
Quadra poli   Pet place

LOCALIZAÇÃO



A apenas 270 metros do Shopping Higienópolis a localização não poderia ser melhor. Os colégios Rio Branco e Sion estão a apenas 2 quadras. Em poucos minutos, caminhando, chega-se ao Parque Buenos Aires, FAAP, Mackenzie, Hospitais Samaritano, Infantil Sabará e Santa Casa. Isto sem falar em uma ampla rede de restaurantes, padarias, supermecados, bancos, academias e todos os demais serviços necessários para uma vida saudável e de boa qualidade.

Morar e Viajar é um site de anúncios. As negociações somente poderão ser realizadas sob a gestão de um corretor com CRECI.

Os imóveis desta oferta estão em lançamento, em construção ou prontos e serão negociados diretamente com os respectivos proprietários. Estão localizados para ser uma excelente opção para moradia ou para investimento com uma boa taxa de retorno.

Para mais informações, ou marcar uma visita, clique aqui e passe uma msg que designaremos um Consultor Imobiliário para atendê-lo(a)